文/搜狐焦点北京新房北京楼市步入下半年，回顾上半年的土拍市场，似乎比预想中来得更加激烈。仅仅是上半年土拍，成交总额就已经完成了去年全年的75%，也是五年来同期最高的一次。根据搜狐焦点数据统计显示，上半年总计拍出了31宗住宅用地，不论是限竞房、共产房还是纯商品房地块均有供应。其中，不限价地块23宗，限竞房地块6宗，共产房3宗。（由于5月19日成交的房山区拱辰街道办事处地块，既有不限价地块也有共产房地块，因此在两个类别中均有统计。）改善市场逐渐复苏，不限价地块供应开挂从成交数据来看，一个最显而易见的趋势就是，不限价地块已经成为了上半年土地供应的主流。31宗成交地块中，纯商品房占了74%。从区位来看，城六区占据了11宗，海淀、丰台、石景山三个区域供地最多，并且区位条件都不错。南三环丰台分钟寺的三宗地块和西四环海淀四季青的两宗地块，环线优势明显，地块成交楼面价更是突破了7万，这些自带“豪宅基因”的地块真是吸睛无数。其中，5月9日，合生以72.2亿元拿下了丰台分钟寺村L-24、L-26地块，南城再次诞生一个新地王。5月19日合生又以42亿元拿下丰台分钟寺L-39不限价地块，楼面价高达元/㎡，刷新了北京楼面价记录。合生霸气三连拍，一度在业内激起热烈的讨论。通过观察我们发现，上半年五环至六环之间总计供应了12宗不限价地块，相信未来入市后，这些项目也将成为刚改一族的主要选择。石景山古城、海淀西北旺、朝阳金盏乡、大兴旧宫、通州马驹桥台湖等地的纯商品房，
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