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项目介绍
祁村家园（暂定名）建设地点位于祁家村现址的西南角，东至瑞府路，南至西山赢府，西至双新林地，北至祁家村南路。小区占地5.18公顷，建设高度18米至24米，楼层有六层、七层、八层三类，配备有电梯和地下车库，约平方米的中心绿地和运动场地，容积率约1.6。项目的定位是让安置住宅成为提升生活品质、实现居住梦想的开发典范，建设一个生态、优雅，具有较高审美价值的现代住宅区新形象。
海淀“三山五园”地区（香山东西红门、荷叶山、普安店）环境整治腾退安置房项目：香山安置房由四个安置房地块组成：分为香山安置房一期A区、B区；香山安置房C1地块；香山安置房C2地块。香山一期祁家村安置房项目A、B地块，将建设回迁房套，用于安置普安店、正白旗及四王府等地区居民。目前项目已封顶，预计年底竣工办理入住手续。在道路西南一侧是C区，C区东侧六栋属于香山二期的，剩余房源属于祁家村原地回迁房，篱笆房安置房也在C区。原普安店回迁房会改签安置到祁村。一期二期的户型一样，楼层6—8层。香山东西红门、荷叶山环境整治腾退安置房位于祁家村C2地块(2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼）和A1地块（18号楼、19号楼），属于香山安置房二期。
项目位置
海淀香山一期祁家村回迁安置房项目位置：位于祁家村现址的西南角，东至瑞府路，南至西山赢府，西至双新林地，北至祁家村南路
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产权性质
本项目权限性质为：“按照经济适用房产权管理”。这类房屋上市交易时间不受限制，自取得房屋产权证或契税完税凭证之日起，可按照市场价格交易；上市出售时，由买房人按成交总价（网签价格）的3%缴纳土地出让金后，核发商品房屋所有权证（契税、增值税、个人所得税正常缴纳）。
什么是二类经济适用房，税费如何算？
户型图
小区实景图
香山一期安置房施工进展：基本已经完工，在做水电和绿化
“三山五园“”是对位于北京西北郊、以清代皇家园林为代表的各历史时期文化遗产的统称。三山指香山、玉泉山、万寿山，五园指静宜园、静明园、颐和园、圆明园、畅春园。
三山五园”地区（香山东西红门、荷叶山）环境整治项腾退项目
建设地点：位于海淀区四季青镇西北部。
招标范围：东至玉泉山西墙，南至玉泉山路，西至香泉环岛，北至五环路，及象鼻子沟、妙云寺周边等2处。
招标规模：建筑总面积约平方米
项目名称：“三山五园”地区（香山东西红门、荷叶山）环境整治项目-评估
投资额约：总投资额约万元
项目名称：“三山五园”地区（香山东西红门、荷叶山）环境整治项目-拆迁
投资额约：总投资额约万元
项目名称：“三山五园”地区（香山东西红门、荷叶山）环境整治项目-拆除
投资额约：总投资额约.02万元
“三山五园”历史文化景区东起13号线和京密引水渠，西至海淀区界，北起西山山脊线和北五环，南至北四环和闵庄路，总面积为68.5平方公里，与北京旧城区面积相近。将村庄拆迁腾退、环境综合整治、安置房规划建设等各项改造工作分为三大板块，即香山地区（以南北植物园为界分为两部分，分别为四王府等东部地区，香山中心区保护建设规划）、两园之间（颐和园与圆明园）、玉泉山周边的园外园地区。主要位于海淀镇、四季青镇和青龙桥街道、香山街道的辖区内，涉及5个行政村，43个自然村其中中坞、北坞、六郎庄、北宫门、香山一期、党校西墙外、一亩园、二河开、功德寺、双新等项目已经基本腾退完毕，以及红门、荷叶山等，后续会启动的水磨、挂甲屯、福缘门、大有庄、骚子营、厢白旗、四王府（剩下的一半）、正蓝旗、董四墓、向阳新村等
主营小区：京城雅苑、康润家园、康璟家园、悦谷首城、金通阳光苑、悦谷家园、融泽嘉园、祈东家园、石门新居、百安家园、宸欣园、美澜湾、融悦城、小西天东里、合顺家园、朝阳区十四区、文晟家园、柳浪家园、八家嘉苑、海淀上郡、北花园、裕和家园、怡和世家、翠城馨园、魏善庄回迁房、周庄嘉园、南庭新苑、林奥嘉园、望坛新苑、双泉嘉苑、大红门锦苑、南海家园、新镇家园、红山郡小区、盛德东兴家园、五福玲珑居、叠翠庭院、西局玉园、七里渠家园、东小口回迁房、中滩村回迁房、空港新苑、兴悦居、榆垡安置房、天资华府、佟馨家园、京铁和园、金铸阳光苑、长龙家园、康泽佳苑、中奥家园、东惠家园、金隅欣和园、晨风园、南山园、华翰福园、动感花园、双合家园、万泉盛景园、新宫家园北区、鑫园听竹院、鑫园闻松台、亚林西社区、长阳新城、安河家园、次渠北里、丽新嘉园、丽新怡园、功德寺回迁房、次渠家园等。
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