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杭州又一市中心宝地即将征迁！
过去24年，这里或有你的青春回忆
最近，有网友向记者爆料，杭州环北小商品市场要征迁了。
杭州老城区中数一数二黄金地段的环北市场，征迁传闻由来已久，目前是何现状？这一次，是真的要拆了吗？记者进行了一番实地探访。
是真的！征迁公告最快5月中旬对外发布
记者来到位于凤起路-号的环北小商品市场。
发现附近停车场内，环北小商品市场转型升级工作指挥部，确实已入场。
现场设有6间办公室，每间办公室的墙上，均有一张腾退小组负责片区商户区位平面示意图。
工作人员在办公室内，等待环北市场商户前来提交租赁合同、营业执照等相关复核资料。
据现场工作人员介绍，征迁公告最快5月中旬对外发布。
开业24年，有太多的不舍与回忆
如果要问杭州人，本地有哪几个常逛的市场？
除了大名鼎鼎的四季青之外，环北小商品市场也一定是一个绕不开的名字。
杭州环北小商品市场（前称红太阳市场），年3月开张营业，在武林广场省展览馆北侧，年市场迁入凤起路，并更名为环北小商品市场，是浙江省创办最早的市场之一。
从年开始，在市中心最繁华的地段内，环北小商品市场营业已有24年，凭借着琳琅满目的商品，优惠实在的价格，成为了杭州人的“淘货圣地”。
它成就了无数人的生活片段，见证了城市的发展、时代的变迁，也承载了一代又一代人的青春回忆。
其实，从年开始，“环北市场要拆迁”的传闻就一直不绝于耳，几乎每年都会来上一遍。对此，大家也早就习以为常，生意照做，日子照过。
直到年2月份，环北小商品市场再一次被列入了《年度杭州市主城区国有土地上房屋征收计划表》。
一位环北二楼的摊主告诉记者，从年底开始，他们的租赁合同就没有再续约了。相比于今后的去处，此刻，大家更多的是不舍与怀念。
“我们这一排全部都是年从红太阳市场那边搬过来的，到这里前前后后已经有24年了。这20多年，说实话，我们对市场是很有感情的！”
不少来逛街的市民，向记者表达了自己对环北市场的不舍。
“我们都是住附近的居民，平时没事就喜欢来这边逛逛街，买点生活日用品。要是市场搬走，以后都不知道去买东西。”
市中心难得宝地，今后有何用途？
根据《年度杭州市主城区国有土地上房屋征收计划表》，环北市场征收范围：东至林司后、濮家弄、石匠弄住宅区、杭州市房地产测绘公司，南至池塘巷，西至南苑E家、青云街综合办公楼、舟山大厦，北至凤起路。
征收面积.5平方米均是非住宅用地，收户数2名也均是非住宅业主。
（年度杭州市主城区国有土地上房屋征收计划表）
而根据最新的潮鸣艮山单元规划汇总图，环北市场现所在地被规划为了商业商务用地、供电用地、以及教育用地。
至于环北周边的住宅，诸如石匠弄、林司后、池塘巷等老小区，目前暂时并不在征收范围之内。
（年三季度XC02潮鸣艮山单元规划汇总图）
相关数据显示，林司后近月二手房成交均价在-元/㎡左右，石匠弄二手房成交均价在-元/㎡左右。
而从现场情况来看，石匠弄、林司后、池塘巷等部分楼幢，已被列入了长庆街道老旧小区综合改造提升项目工程。（杭州口水楼市）
又一个“有故事”的地铁综合体要拍卖
纠纷不断的下沙蒲公英天地能顺利拍出吗？
近日，法拍平台上，又一个“有故事”的商业综合体上线，即将于5月开拍。这个标的物就是位于杭州钱塘区的阳光华城1幢、、室。它有另一个更广为人知的名字——蒲公英天地。
很多杭州人在前两年都曾经接到过这个楼盘的推销“下沙地铁口综合体，蒲公英天地小户型只需***万元，可售后返租，投资收益率有保证……”不少人也因此心动，买了这里的房子。
蒲公英天地是由休斯顿投资管理公司投资开发建设的地铁城市综合体，项目占地面积㎡，总建筑面积㎡，地上总建筑面积约7.9万㎡，规划建设13万㎡地铁商业、商务综合物业和3万㎡独栋企业整层商务空间。
蒲公英天地的地段不可谓不好。项目紧邻地铁一号线文海南路站C出口，附近有众多公交线路，以及文海实验学校、杭州第四中学（下沙校区）、浙江水利水电学院、浙江工商大学、浙江理工大学、杭州电子科技大学等多家学校，还有新加坡杭州科技园、杭州市高科技企业孵化园区等办公楼，商务聚集度较好。
然而虽然先天条件优越，但项目这些年来却一直纠纷不断。
先是年12月，有业主向媒体和政府部门投诉，自己在下沙蒲公英天地买了一套商铺，交付后却一直没办出房产证。业主联系蒲公英天地的开发商休斯顿投资管理公司，一开始对方称6月份办房产证，后来不断往后推，到了12月份，对方干脆不接电话，既不按合同约定赔违约金，也不按排人接待业主们。业主们担心，开发商资金链出了问题，导致无法办理房产证。
到了年，又有多位业主投诉称买了蒲公英天地网红基地的商业房产，结果几年过去了，始终无法正常交付和招租，而且合同约定的返租也没了。据悉，受害业主有多人，涉及金额10多亿。
年8月，由街道牵头，联合规自局、建设局、开发商、业主代表一起召开了一次协调会。会议中业主质疑，这项目业主们花了真金白银，10多亿的购房款都去了哪里？对此，街道方面表示，经侦部门已介入调查。
在“天眼查”上输入开发商的名字，在司法风险一栏有风险提示多达条，堪称官司缠身，公司法人也有多达18条限制消费令。
而此次登上司法拍卖平台的，是蒲公英天地2～4层（总建筑层数为地上5层、地下2层）的整层办公用房。
其中2层总建筑面积.36平方米，目前为毛坯房，处于空置状态。3层总建筑面积.95平方米，现为蒲公英直播基地，有公司在租用。4层总建筑面积.45平方米，目前为毛坯房，处于空置状态。
蒲公英天地能否顺利拍出？让我们拭目以待。（钱报杭州房产）
浙江别墅主违章挖平米地下室
竟是为了……结果亮了
4月21日上午9点，丽水市综合行政执法局岩泉执法队对当地别墅区里一个违法建设的地下室进行依法强制拆除。
这个被拆掉的地下室，是在绿谷庄园别墅区靠山的一个别墅院落地下，大约有平米。
绿谷庄园别墅区属于丽水当地高档住宅区，靠山靠水，一幢别墅至少平米以上，按前两年，一幢别墅要卖到两三千万元。该住宅区在8年开盘，目前都基本入住。据当地人说，像涉事别墅这个类型的，至少在1万元以上。
涉事别墅在别墅区靠山一侧，背后就是白云山，别墅区外围有挡墙隔离，而涉事别墅业主则在自家花园里，挖出了一个诺大的地下室，地下室加上院子本来面积足足有平米左右。
据涉事别墅业主说，挖地下室是准备用来做酒窖藏酒的。但据执法队员测量，地下室层高达3.2米左右，一般用于藏酒的酒窖则不可能有这么高。
另据了解，涉事别墅业主是当地一家上市公司的前高管。
执法人员是去年9月底，在绿谷庄园小区巡查时发现涉事别墅在挖地下室的。经核查，业主并未取得相关规划施工许可，私自开挖的地下室属于违法建设。当时执法队员要求停工，“他们先停工了，后来还是偷偷摸摸开挖。”
执法队员一直跟进停工，多次劝告，业主表面上说会配合工作，会拆掉的，但一直其实没拆。
今年4月，执法队员利用无人机巡查发现了依然在继续施工，上周五下发了《责令改正通知书》，要求涉事业主在4天内停工整改，恢复原样。
没想到，业主只是把地下室的入口进行封堵，又用泥土把地下室的楼板覆盖了下，试图掩盖对付过去。
因此，当地执法队决定依法强拆。
丽水市综合行政执法局岩泉执法队周金锋说，经过他们测量，业主对别墅北侧以及西侧的绿地进行了开挖，违法建筑面积达平方米。
周金锋说，这些年，当地行政执法部门开展常态化巡查，对已建小区和新建小区进行实地走访调查，发现和查处违建线索；但“有时候一些违建比较隐蔽”，比如像涉事别墅挖地下室，外面有小区围墙，别墅业主又在花园外围了很高的墙。去年，执法队引进了无人机，进行空中巡查，发现线索。
私挖地下室，对房子本身有没有破坏呢？据了解，这么私挖，会破坏了房屋结构的整体性，同时也可能降低了墙体的抗震性能，会对房屋安全造成影响。
当地行政执法部门将继续加大执法检查力度，认真排查辖区内新发违法建设，对于私挖地下室等新发违法建设行为坚决予以制止，发现一处拆除一处。（都市快报）
每日一语DailyInspiration
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识字却不愿阅读的人，比文盲也好不到哪去。
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